TOKENIA.CL — Activos Inmobiliarios Reales Tokenizados (RWA)

Crowdfunding Inmobiliario Vía Smart Contracts

Invierte desde $50 USD en terrenos y desarrollos de alta plusvalía. Respaldado por escrituras reales en Fideicomiso/SPV y contratos inteligentes con distribución de dividendos en Stablecoins.

$8,700,000 Valor Total Tokenizado (TVL)
15.1% APY Promedio Anual
100% Respaldo Jurídico SPV
3,420+ Inversores Tokenizados

Pasos para Implementar TOKENIA en la Vida Real

Metodología end-to-end desde la adquisición del terreno hasta la distribución de renta en Blockchain.

01

Fase 1: Estructuración Legal y Constitución del SPV / Fideicomiso

Seguridad jurídica total antes de la emisión de cualquier token.

Constitución de la SPV / Fideicomiso: Creación de una Sociedad de Propósito Especial o Fideicomiso Inmobiliario en el Registro Público.
Transferencia de Dominio: Registro del terreno/edificio al patrimonio autónomo inembargable de la entidad.
Legal Opinion & Regulación: Dictamen legal de cumplimiento normativo para emisión de valores/security tokens.
02

Fase 2: Arquitectura y Auditoría de Smart Contracts

Despliegue de Security Tokens bajo estándar ERC-3643 / ERC-1400.

Mapeo de Tokens 1:1: Cada token equivale a 1 derecho fiduciario o acción del activo real en el mundo físico.
Auditoría Técnica (CertiK/Hacken): Verificación del código para prevenir vulnerabilidades criptográficas.
Oráculos de Valuación Chainlink: Actualización automatizada de la valuación del terreno por tasadores independientes.
03

Fase 3: Plataforma KYC/AML e Identity Registry (ONCHAINID)

Onboarding institucional y minorista de cumplimiento internacional.

Verificación Biométrica: Integración de SumSub para validación de cédula/pasaporte y prevención de identidad falsa.
Whitelist de Wallets ONCHAINID: Solo las wallets autorizadas pueden comprar o recibir tokens en TOKENIA.
04

Fase 4: Emisión, Colecta Crowdfunding y Custodia Escrow

Venta pública de tokens (Primary STO) en Stablecoins y FIAT.

Smart Contract Escrow Multisig: Fondos retenidos de forma segura hasta alcanzar la meta de colecta (Soft Cap).
Minteo Instantáneo de Tokens: Al confirmarse el pago, los tokens se acreditan directamente en la wallet del inversor.
05

Fase 5: Pago de Dividendos Automatizado y Mercado Secundario

Cobro de renta mensual en USDT/USDC y liquidez P2P.

Smart Contract Dividend Distributer: Distribución proporcional de los alquileres cobrados en el mundo real.
Mercado Secundario P2P: Posibilidad de vender tus tokens a otros inversores verificados sin esperar años.

Proyectos Inmobiliarios y Terrenos Activos

Selecciona un proyecto tokenizado en TOKENIA.CL para revisar su Fideicomiso, Smart Contract e invertir.

Calculadora de Rendimiento RWA

Simula tus retornos proyectados en alquileres y plusvalía de terrenos.

Proyección Estimada en TOKENIA

Tokens a Recibir: 0 TOKENS
Inversión Efectiva: $0 USD
Rendimiento Estimado (APY): 0%
Renta Mensual Estimada: $0.00 USDT
Renta Anual Estimada: $0.00 USDT
Valor Estimado a 3 Años: $0.00 USDT

Arquitectura de Smart Contracts TOKENIA

Auditoría on-chain, funciones mint, claimDividend y compliance regulatorio.

Standard: ERC-3643 Permissioned Security Token Network: Polygon POS Mainnet

Los Smart Contracts de TOKENIA implementan interfaces de transferencia restringida donde solo las cuentas con verificación KYC aprobada pueden ejecutar funciones de compra o transferencia.